Kollerupvej 4, Dronningborg

Beliggende på en dejlig rolig villavej i Randersbydelen Dronningborg kan I nu opleve denne fantastiske etplansvilla fra 1968, som fremtræder med en god blanding af original charme og mange moderne detaljer fordelt over hele 181 boligkvadratmeter.
Værsgo' at slå døren op til Kollerupvej 4 i Randers NØ:
I ankommer til den klassiske gulstenvilla, der præsenterer sig flot ud mod vejen med en grøn forhave og en rummelig carport, hvor I kan parkere. I forbindelse hertil er der opført et godt redskabsskur til opbevaring af det meste - cykler, havemøbler, Webergrillen, værktøjskassen og børnenes løbehjul.
Velkommen ind til en kombineret entré og gang med flotte, naturfarvede gulvfliser og spots i loftet. Her er der fin plads til, at hele familien og gæsterne kan komme af med sko og overtøj. Fra entréen er der adgang til et fint gæstetoilet med lyse, sandfarvede sten. For enden af gangen finder man 2 gode børneværelser i en fornuftig størrelse samt et værelse som fint kan anvendes til kontor. Til den anden side er der adgang til soveværelset, som er rummeligt med indbyggede skabe. Fra soveværelset er der udgang til en fin terrasse omkranset af en beskyttende læ-mur. Fra soveværelset er der ligeledes adgang til det dejlige, lækre, ny-renoverede badeværelse - et virkelig stort rum i stilrent design med glasafskærmet brus og flere vinduespartier til udluftning.
I boligens anden ende kan I bevæge jer ind i den kæmpestore og helt fantastiske opholds- og pejsestue, som byder på lys og indretningsvenlig plads samt med direkte udgang til den skønne solterrasse mod haven. I åben forbindelse til stuen har I en hyggelig lille spisestue, og dernæst kommer helt nyt køkken i et hvidt, stilfuldt look med videre adgang til bryggerset.
Der er nymalet overalt i selve beboelsesdelen, alle vinduer i beboelsesdelen er udskiftet her i 2019, alle belægninger indendørs har fået en overhaling, badeværelset er nyt og som sagt køkkenet er nyt.
Alt i alt en formidabel planløsning til børnefamilien - tæt på fritidsfaciliteter, skole og ikke mindst Dronningborg hallen. Jeg glemte, at fortælle, at tilstandsrapporten samt el-installationsrapporten til sammen blot har 4 stk. K1´ettere. Kort sagt det hele spiller.
NB Haven er også nem at holde.
SKYND JER DER BLIVER RIFT OM DENNE BOLIG.
RING 23 80 93 37 OG BESTIL EN FREMVISNING.