Se det digitale energimærke

Gl. Silkeborgvej 36

, 8920 Randers NV

1 / 25
1 / 1
Dokumentnavn
Sideantal
Størrelse
Vælg
10
1649 KB
2
44 KB


Udfyld venligst formularen for at få adgang til dokumenterne.
Ny kode
Ejendomsmægleren kan kontakte mig pr. telefon eller e-mail med yderligere
oplysninger om ejendommen
> Vis
Pris
1.275.000
Brutto/netto er eksklusiv ejerudgift
Se det digitale energimærke
Udbetaling 65.000
Brutto
i
5.723
Netto
i
4.788
Boligareal 283 m²
Kælderareal 93 m²
Grundareal 640 m²
Værelser 6
Antal plan 1
Byggeår 1900
Sagsnummer V-102-17
Ejendomstype Villa
Energimærke
Ejerudgifter (måned):
Ejendomsskat 367
Ejendomsværdiskat 525
Renovation 317
Skorstensfejning 55
Rottebekæmpelse 13
Husforsikring 389
Ejerudgifter i alt 1.667

Sælger har boet her knap 30 år så det kan ikke være helt galt, at bo på "landet".

Land og land er så meget sagt det tager 17 minutter i bil til Randers, 14 min. til Bjerringbro, 6 min. til Langå, Ulstrup, Stevnstrup og Fladbro hov jeg gælemte der er 12 min. til E 45 og der er fibernet.

Villaen er flot og velholdt og løbende moderniseret. Villaen vil være perfekt til børnefamilien eller til dig som har behov for god plads. Der er en flot vinkelstue med køkkenet integreret i den ene ende samt mange disponible værelser. Der er en stor kælder, som kan anvendes til mange formål. Kælderen har fin lofthøjde og virker tør og god.

1. salen er delvis moderniseret af den nuværende ejer og har man behov for endnu mere plads fx. til Bed and Breakfast så er det muligt yderligere at istandsætte en hel fløj på 1. salen.
Ejendommen opvarmes med pillefyr og har derfor en god varme økonomi (kr. 13.800,- i 2016) . Der er ligeledes plads til at drive et liberalt erhverv fra bopælen eller en klinik, da pladsen som beskrevet ikke mangler.

Udenfor forefindes en nem lille have, en sten belagt terrasse og på grunden er der ligeledes et dejligt drivhus, hvor man kan nyde kaffen i tør vejr.
Villaen er generelt i god stand inde som ude.

Villaen ligger tilmed ved grønne områder og Nørreåen kan besøges til fods eller cykel. Skolebussen stopper lige udenfor døren og kører til skolen i Stevnstrup.

Øster Velling har et meget aktivt forsamlingshus, hvor der foregår utroligt mange aktiviteter alle ugens dage. Samtidig er der indrettet borgerservice i forsamlingshuset via en opkombling direkte til kommunen. Øster Velling er en landsby hvor man kommer hinanden ved og der er højt til himlen og frisk luft.

Bor du i dag i eksempelvis Århus og savner plads og skulle sammenligne med en lignende villa beliggende i Århus - så sparer du ganske mange penge ved, at flytte familien til Øster Velling netto anslået mere end kr. 130.000,- om året.

Som rosinen i pølse enden er der indrettet en flot lejlighed i ejendommen som indbringer kr. 3.500,00 i leje om måneden .......................

Kom og kig du bliver ikke skuffet, som sagt sælger har snart boet her i snart 30 år. 
kontakt
Hobrovej 12B
8900 Randers C
 
Telefon:
+45
 86401902
Mobil:
+45
 23809337
CVR nummer:
27548474
 
Billeder
Plantegning
Billeder
Plantegning
Loading
Billeder
Plantegning